Rijksmonumentaal grachtenappartement met stadstuin – Binnenkant 26-H
• Ca. 247 m² woonoppervlakte + 96 m² kantoor (verhuurd) – totaal ca. 343 m²
• Rijksmonument (nr. 462) – rococo gevel 1763, originele stuc- en houten betimmeringen
• Vrij uitzicht over de Waalseilandsgracht
• Eigen stadstuin
• Fundering vernieuwd in 2010
• Eigen grond – geen erfpacht
• Actieve VvE Binnenkant 26 (4 leden)
• Vraagprijs € 2.950.000 k.k.
343 m²
1
3
Binnenkant 26H · 1011 BJ AMSTERDAM
Rijksmonumentaal grachtenappartement "Geloof, Hoop en Liefde" - rococo-elegantie met stadstuin en separate kantoorverdieping
Aan één van de meest karaktervolle grachten van Amsterdam ligt dit uitzonderlijke rijksmonument (nr. 462). Het hoofdappartement ademt 18e-eeuwse grandeur (rococo-stuc, houtsnijwerk, marmer) en wordt aangevuld met een separate, verhuurde kantoorverdieping met eigen entree. Een zeldzame combinatie van erfgoed, ruimte en functionaliteit, midden in de binnenstad en toch opvallend rustig.
Gevel & entree
Voorgevel in Naamse hardsteen (1763) met sierlijke trap en zeldzaam harpstuk. De monumentale entree zet direct de toon: klassiek vakmanschap en verfijnde details.
Woonvertrekken
Het hoofdappartement (ca. 247 m²) heeft hoge, rijk gedecoreerde plafonds en originele betimmeringen (1763). Salon en eetkamer kijken uit over de gracht; meerdere kamers en opkamer (de Sael) kijken uit op tuin en binnenplaats. De 17e-eeuwse keuken heeft een Port d’Or-marmeren schouw; diverse kasten en bibliotheekwand (ca. 4 m) zijn ingebouwd.
Bijzondere badkamer
Unieke Romeinse badkamer in de voormalige drijvende kelder (1648) met tongewelf, porfier Empire-bad, Dorische zuilen, bronzen atlanten en marmeren vloer met vloerverwarming.
Kantoorverdieping (eigen entree)
Ca. 96 m² met marmeren vloeren, pantry, twee toiletten en douche. Thans verhuurd aan een IT-bedrijf. Ideaal om wonen en werken te combineren of (deels) in belegging aan te houden.
Techniek & staat
Fundering vernieuwd in 2010. Binnenplaats behoeft nog renovatie, kans om een eigen groene oase te creëren.
Ligging
Aan één van de breedste, rustigste grachten van de oude stad. Vier minuten lopen naar Amsterdam Centraal; snelle verbinding met metro, tram, bus en via de IJ-tunnel naar de Ring A10.
Samengevat
Een levend stuk Amsterdamse geschiedenis voor wie erfgoed niet alleen wil bewonen, maar ook wil bewaren. Neem contact op met uw NVM-makelaar of met ons kantoor voor een bezichtiging.
Rijksmonumentaal grachtenappartement "Geloof, Hoop en Liefde" - rococo-elegantie met stadstuin en separate kantoorverdieping
Aan één van de meest karaktervolle grachten van Amsterdam ligt dit uitzonderlijke rijksmonument (nr. 462). Het hoofdappartement ademt 18e-eeuwse grandeur (rococo-stuc, houtsnijwerk, marmer) en wordt aangevuld met een separate, verhuurde kantoorverdieping met eigen entree. Een zeldzame combinatie van erfgoed, ruimte en functionaliteit, midden in de binnenstad en toch opvallend rustig.
Gevel & entree
Voorgevel in Naamse hardsteen (1763) met sierlijke trap en zeldzaam harpstuk. De monumentale entree zet direct de toon: klassiek vakmanschap en verfijnde details.
Woonvertrekken
Het hoofdappartement (ca. 247 m²) heeft hoge, rijk gedecoreerde plafonds en originele betimmeringen (1763). Salon en eetkamer kijken uit over de gracht; meerdere kamers en opkamer (de Sael) kijken uit op tuin en binnenplaats. De 17e-eeuwse keuken heeft een Port d’Or-marmeren schouw; diverse kasten en bibliotheekwand (ca. 4 m) zijn ingebouwd.
Bijzondere badkamer
Unieke Romeinse badkamer in de voormalige drijvende kelder (1648) met tongewelf, porfier Empire-bad, Dorische zuilen, bronzen atlanten en marmeren vloer met vloerverwarming.
Kantoorverdieping (eigen entree)
Ca. 96 m² met marmeren vloeren, pantry, twee toiletten en douche. Thans verhuurd aan een IT-bedrijf. Ideaal om wonen en werken te combineren of (deels) in belegging aan te houden.
Techniek & staat
Fundering vernieuwd in 2010. Binnenplaats behoeft nog renovatie, kans om een eigen groene oase te creëren.
Ligging
Aan één van de breedste, rustigste grachten van de oude stad. Vier minuten lopen naar Amsterdam Centraal; snelle verbinding met metro, tram, bus en via de IJ-tunnel naar de Ring A10.
Samengevat
- • Totale oppervlakte ca. 343 m² (ca. 247 m² hoofdappartement + ca. 96 m² kantoor)
- • Vrij uitzicht over de Waalseilandsgracht en eigen stadstuin
- • Rijke rococo-details, marmer en houtsnijwerk; monumentale badkamer
- • Kantoorverdieping met eigen entree, thans verhuurd
- • Fundering vernieuwd in 2010
- • Actieve VvE Binnenkant 26 (4 leden)
- • Eigen grond
- • Vraagprijs € 2.950.000 k.k.; oplevering in overleg
Een levend stuk Amsterdamse geschiedenis voor wie erfgoed niet alleen wil bewonen, maar ook wil bewaren. Neem contact op met uw NVM-makelaar of met ons kantoor voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Overdracht
| Aangeboden sinds | November 22, 2025 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Vraagprijs | € 2.950.000 kosten koper |
| Vraagprijs per m² | € 8.601 |
| Status | Beschikbaar |
Bouw
| Soort woonhuis | Grachtenpand, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1960-1970 |
Oppervlakten en inhoud
| Wonen | 343 m² |
| Perceel | 247 m² |
| Inhoud | 1.467 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 6 kamers (3 slaapkamers) |
| Aantal woonlagen | 1 woonlaag |
Energie
| Energielabel | Niet beschikbaar |
Kadastrale gegevens
| Aanduiding | AMSTERDAM G 7694 |
| Kadastrale kaart | — |
| Oppervlakte | 247 m² |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin |
Parkeergelegenheid
| Soort parkeergelegenheid | Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen |
Geïnteresseerd in deze woning?
Aarzel niet om contact op te nemen en met een van onze makelaars te praten om alles te ontdekken wat je wilt weten over het onroerend goed, de buurt en alles daar tussenin.